01背景分析

       贛州凱正農業有限公司是一個綜合性農業企業，下有贛州凱大臍橙場、三江櫻花基地、新江蔬菜基地、蘋果基地、潭口江壩李子基地、三江生態甲魚養殖基地、麻雙西柚 基地、浮石甜柚葡萄柚基地、臍橙電子分級打蠟加工廠等機構，是一個集種植、加工及銷售為一體的綜合性農業發展公司。 公司想在原有的基礎上做大、做深，開發成為更有潛力和價值的全新農旅項目。

02戰略規劃

       在了解了詳細的情況后，我們充分挖掘凱大現有的資源優勢，決定以“果園基地”為核心產品，在這個基礎上已打造成集農旅、研學、采摘為一體的現代生態農場。

       規劃升級后的凱大研學基地現在擁有500多畝農業生產基地作為勞動科普實踐體。其中蔬菜大棚120多畝、臍橙園100多畝，種植了沃柑、脆蜜金桔、鷹嘴桃、鳳凰李、蘋果樹、西柚等水果樹，建設了水果配套分選包裝加工廠4000m、冷庫2座、水產養殖垂釣5個水面。研學設施完善，基礎配套齊全，一年四季皆可采摘、研學、游玩。

03主題定位

       在對凱大進行了全新的戰略規劃后，我們將凱大未來的主題定位為集生態農業、休閑觀光、親子游樂、公共服務、研學科普、科研基地、農產品深加工為一體的綜合性現代生態農場。

04業態規劃

       明確了戰略規劃和主題定位后，我們將研學基地分為六大功能業態：

       1.采摘體驗業態

       利用現有果園優化果類地塊，通過改造園區現有區塊、增加園區導視系統、果類知識科普牌、果類景觀小品等配套設施來增加該區域的游覽性。其中亮點項目為共享生態農場。

       2.公共服務業態

       園區建設一處五谷豐登文化廣場，一處餐飲接待中心、一處培訓會議中心、一座游客服務中心、一處大型生態停車場、一個景觀池塘:其中亮點項目為櫻花文化旅游。

       3.瓜果科研示范點

       引進國際先進的種植技術與高校及科研部門合作設立瓜果科技研發基地，瓜果種植及深加工產品的研發，建設一處科研所、一支科研團隊。

       4.商業休閑業態

       利用園區現有的老房子進行改造,布局一些商業項目(如:鄉村餐廳鄉村酒吧、鮮果飲吧等)，將街道兩邊改造成為瓜果商業街(鄉村瓜果 MALL);其中亮點項目為橙語即時果飲。

       5.娛樂互動拓展業態

       在該區域設立一些鄉村娛樂互動項目(如:親子體驗活動、戶外畫師課堂、跑馬場、沙地車、兒童樂園等)。

       6.少兒研學業態

       在該區域設立特色功能房(如:一畝畫田、錦色石韻、時光抽屜、動物萌寵區等)，實現學生第二戶外趣味課堂。

05課程開發

       贛州凱大研學基地開發了以勞動教育實踐為基礎，生命自然體驗、人文科技創新、美學創造為主的四大課程體系。目前基地根據不同學段開發與學校教育相銜接的課程設計配有高中低三個不同操作版本、每個版本課程均根據學員不同年齡身體特征，社交特點，情感特點，智力發展特點，活動參與特點及活動應具備的特點進行設計和操作。

06IP打造

       贛州凱大研學基地成功打造了“凱大櫻花”這個IP形象，塑造了贛州春天賞花十佳勝地、贛州兩處櫻花勝地之一、春節旅游賞櫻花首選勝地三大品牌定位。

06營銷運營

       贛州凱大研學基地在每個季度都開展當季的研學、采摘活動，組織中小學生客群前來參與活動，組織開展了“三江鄉首屆櫻花文化旅游節”、“水果采摘節”等等一系列活動，全年累計10萬人次的旅游人次，在抖音平臺上的傳播累計超過2億播放次。